Avocat copropriété Lille
La copropriété est le mode le plus fréquent de l’organisation et de la gestion d’un immeuble ou groupe d’immeubles bâtis.
La copropriété est gérée par un syndic qui est choisi par l’ensemble des copropriétaires.
Les missions du syndic sont multiples :
• veiller au respect du règlement de copropriété,
• exécuter les décisions prises par l’assemblée générale des copropriétaires,
• appeler et recouvrer les charges de copropriété,
• régler les fournisseurs,
• veiller à la conservation des immeubles,
• représenter la copropriété en justice…
L’avocat peut intervenir pour conseiller, assister ou représenter le syndic à l’occasion des diverses procédures qu’il va être amené à engager à l’encontre :
d’une copropriété voisine dans le cadre de problème de construction par exemple,
d’une société (société de gardiennage, entretien des espaces verts, maintenance thermique..)
d’un copropriétaire (non respect du règlement de copropriété, non paiement des charges de copropriété)..
L’avocat peut également assister tous copropriétaires notamment pour contester une décision prise par l’assemblée générale des copropriétaires, contester le montant des charges de copropriété ou obtenir des délais de paiement en cas de difficultés.
Il est important de noter que toutes ces procédures sont encadrées par des délais très courts et des conditions de forme très strictes.
Il est donc toujours souhaitable de s’attacher les services d’un avocat qui maitrise ces fonctionnements complexes.